Дом 208.1 кв.м с.Лучистое г.Алушта

Размер участка.........................................5 соток
Категория земли.......................................ИЖС

Тип........................................................ дом

Площадь дома:....................................208,1  кв.м

Год постройки...................................... 2022 г

Количество этажей..............................2 

Свет............................................подключен  
Вода...........................................водопровод
Канализация..............................канализация
Газ..............................................подключен 

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Предлагаем к покупке новый жилой дом 2022 года постройки на  Южном Берегу Крыма в Алуште, с. Лучистое.

Прекрасная локация, с потрясающим видом на горы, море и город Алушта!

Двухэтажный дом площадью – 208,1 м2, расположен на земельном участке площадью 5 соток ИЖС.
Планировка здания

Первый этаж:                                                                                                                                         

гостиная с панорамным остеклением- 24,5 м2.,                                                                                   

кухонная зона – 12,5 м2.,                                                                                                                 

бойлерная – 5,3 м2.                                                                                                                                        

В другой части здания:                                                                                                                                  

три комнаты площадями – 12,5, 12,7, 9,1 м2.                                                                                         

санузел – 5,7 м2.

На втором этаже:                                                                                                                                     

мастер-спальня с выходом на балкон - 19,7 м2, с санузлом - 8,8 м2.                                       

Остальная площадь второго этажа отдана под эксплуатируемую кровлю – 82,5 м2.

Коммуникации

Электроэнергия – 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная. Хорошие асфальтированные подъездные пути, центральная улица.

Технические характеристики здания

Ленточный фундамент. Перекрытие – монолитная ригельная система, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Утепление фасада – пенополистирол 5 см. Отопление - двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу – теплые водяные полы, на втором этаже – радиаторы.

Продажа осуществляется в стадии готовности White Box под чистовую отделку, включает в себя выполнение следующих видов работ:

• бетонная стяжка пола, готовая для укладки финишного покрытия;
• установка окон и подоконников, выравнивание откосов; выравнивание, грунтовка и штукатурка стен;
• подготовка потолков;
• проведение электропроводки по всем помещениям;
• готовая система отопления.

А также готовность включает полную отделку фасада здания, ограждения террас и придомовой территории. Автоматические выдвижные ворота, паркоместо на 2 авто. Придомовое озеленение.

Бассейн размером 4,4 на 6,4 м, зеркало воды 28 кв.м.

В продаже два дома с практически одинаковыми техническими характеристиками. За счет грамотного смещения зданий сохранены прекрасные видовое характеристики на море и Алуштинскую Долину.

Расстояние до города - 15 мин на автомобиле.Инфраструктура поселка включает продуктовые магазины, школу, детский сад, остановки общественного транспорта.

Все документы готовы к быстрой сделке.                                                                                     Продажа осуществляется ка за наличный расчет так и под ипотеку.